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萧县国土资源局 萧县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(萧国土储告字[2018]6号)
【信息时间:2018-12-24】【作者:】

萧县国土资源局 萧县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告

(萧国土储告字[2018]6)

 

萧国土储告字[2018]6    

经萧县人民政府批准,萧县国土资源局 萧县公共资源交易中心决定以拍卖方式出让 8() 地块的国有土地使用权。

现将有关事项公告如下:

拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:

 萧土供2017-67

宗地总面积:

 39500平方米

宗地坐落:

 新庄镇东阁村,S101东侧、王洼自然村西南

出让年限:

 50

容积率:

 大于或等于1

建筑密度(%)

 大于或等于40

 

 

绿化率(%)

 

建筑限高()

 

 

 

土地用途明细:

 

 

工业用地

 

 

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 770.25万元

估价报告备案号

 

 

 

 场地平整:地上基本无建筑物和构筑物,地上地下管、线、井、场地平整等由竞得人依法自行解决,费用自理。 基础设施:成交时的现状。

 

 

起始价:

 

加价幅度:

 

 

 

备注:

 按起始价13万元/亩进行拍卖,加价幅度由拍卖主持人现场决定。规划设计条件按照县住房和城乡建设局已出具的《2017-67号地块用地规划设计条件》,该宗地用地性质为工业用地,工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的6%,投资强度不得低于150万元/亩,或亩均税收(不含土地使用税)不少于10万元/年。严禁在用地范围内建造成套住宅,专家楼,宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

宗地编号:

 萧土供2017-76

宗地总面积:

 39687平方米

宗地坐落:

 龙城镇交通路南、中山路西、前进路北(黄淮区域)

出让年限:

 70

容积率:

 大于1并且小于或等于2.61

建筑密度(%)

 小于或等于24

 

 

绿化率(%)

 大于或等于30

建筑限高()

 

 

 

土地用途明细:

 

 

其他普通商品住房用地

 

 

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 17204.3145万元

估价报告备案号

 

 

 

 场地平整:地上基本无建筑物和附着物,地上地下管、线、井、场地平整等由竞得人依法自行解决,费用自理。 基础设施:成交时的现状。

 

 

起始价:

 

加价幅度:

 

 

 

备注:

按起始价289万元/亩进行拍卖,加价幅度由拍卖主持人现场决定。规划设计条件按照萧县城乡规划局已出具的《2017-76号土地规划设计条件通知书》,该地块在黄淮棚改一期用地范围内,容积率、建筑密度、绿地率、停车等指标与黄淮区域棚改一期项目规划范围内的其他地块合并计算,本地块受让方应按照经规委会审议通过的规划设计方案组织实施,用地性质为商住混合用地(其中广场用地面积25691.92平方米,商业建筑规模约占总建筑规模的41.04%)。房地产开发项目建设条件按照萧县房地产管理局已出具的《2017-76号土地房地产开发项目建设条件意见书》。

 

宗地编号:

 萧土供2017-79

宗地总面积:

 32872平方米

宗地坐落:

 龙城镇交通路南、中山路西、前进路南(黄淮区域)

出让年限:

 70

容积率:

 大于1并且小于或等于2.61

建筑密度(%)

 小于或等于24

 

 

绿化率(%)

 大于或等于30

建筑限高()

 

 

 

土地用途明细:

 

 

其他普通商品住房用地

 

 

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 24604.692万元

估价报告备案号

 

 

 

 场地平整:地上基本无建筑物和附着物,地上地下管、线、井、场地平整等由竞得人依法自行解决,费用自理。 基础设施:成交时的现状。

 

 

起始价:

 

加价幅度:

 

 

 

备注:

按起始价499万元/亩进行拍卖,加价幅度由拍卖主持人现场决定。规划设计条件按照萧县城乡规划局已出具的《2017-79号土地规划设计条件通知书》,该地块在黄淮棚改一期用地范围内,容积率、建筑密度、绿地率、停车等指标与黄淮区域棚改一期项目规划范围内的其他地块合并计算,本地块受让方应按照经规委会审议通过的规划设计方案组织实施,用地性质为商住混合用地(商业建筑规模约占总建筑规模的41.04%)。房地产开发项目建设条件按照萧县房地产管理局已出具的《2017-79号土地房地产开发项目建设条件意见书》。土地受让人承建的全部建设项目,整体由政府回购用于征迁户的安置不对外销售,回购价格按照萧县人民政府县长办公会议纪要第16号《萧县城区安置房建设项目费用测算表》进行计算;土地受让人需按既定规划设计方案和施工图纸实施工程建设;土地受让人须自成交之日起15天内与萧县房地产管理局另行签订回购协议;回购款支付按照工程进度付款,工程基础达到±0时付至30%,工程达到能办理商品房预售条件后付至50%,主体竣工付至70%,待交付使用时按审计结果一个月内结算至97%3%购房款作为质保金,待质保期满一年后一个月内支付;约定安置房标准以及回购相关事宜,所涉及回购问题由萧县房地产管理局解释。

宗地编号:

 萧土供2018-10

宗地总面积:

 1158平方米

宗地坐落:

 龙城镇后梅社区,西内环南延段西侧

出让年限:

 70

容积率:

 大于1并且小于或等于2

建筑密度(%)

 小于或等于35

 

 

绿化率(%)

 大于或等于35

建筑限高()

 

 

 

土地用途明细:

 

 

中低价位、中小套型普通商品住房用地

 

 

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

 198.018万元

估价报告备案号

 

 

 

 场地平整:地上基本无建筑物和附着物,地上地下管、线、井、场地平整等由竞得人依法自行解决,费用自理。 基础设施:成交时的现状。

 

 

起始价:

 

加价幅度:

 

 

 

备注:

按起始价114万元/亩进行拍卖,加价幅度由拍卖主持人现场决定。规划设计条件按照县城乡规划局已出具的《2018-10号土地规划设计条件通知书》,该宗地用地性质为商住用地(商业建筑面积占40%,住宅建筑面积占60%),中低价位、中小套型普通商品住房用地占住宅用地的比例不得低于70%

 

宗地编号:

 萧土供2018-20号

宗地总面积:

31719平方米

宗地坐落:

龙城镇西内环南延段东侧、世纪大道南侧

出让年限:

70年

容积率:

大于1并且小于或等于2

建筑密度(%):

小于或等于35

 

 

绿化率(%):

大于或等于35

建筑限高(米):

 

 

 

土地用途明细:

 

 

其他普通商品住房用地

 

 

投资强度:

万元/公顷

保证金:

5994.891万元

估价报告备案号

 

 

 

 场地平整:地上基本无建筑物和附着物,地上地下管、线、井、场地平整等由竞得人依法自行解决,费用自理。 基础设施:成交时的现状。

 

 

起始价:

 

加价幅度:

 

 

 

备注:

 按起始价126万元/亩进行拍卖,加价幅度由拍卖主持人现场决定。规划设计条件按照萧县城乡规划局已出具的《2018-20号土地规划设计条件通知书》,该地块容积率、建筑密度、绿地率等指标与本地块容积率、建筑密度、绿地率、停车等指标与界址点坐标为3782609.01,493024.67;3782616.31,493368.91;3782597.78,493389.8;3782049.361,493503.99;3782034.31,

493491.32;3782027.61,493128.62;3782052.18,493104.84;3782588.81,493008.24;3782609.02,493024.67;

3782604.53,492812.92;3782607.29,492943.43;3782587.05,492967.91;3781927.21,493086.74;3781925.60,

492792.68;3782151.14,492856.6532;3782437.23,492811.91;3782604.53,492812.92规划范围内的其他地块合并计算。本地块受让方应按照经规委会审议通过的规划设计方案组织实施,用地性质为商住用地(商业建筑面积占40%,住宅建筑面积占60%)。房地产开发项目建设条件按照萧县房地产管理局已出具的《2018-20号土地房地产开发项目建设条件意见书》。本项目开发经营企业为萧县房地产管理局备案的房地产开发企业;受让人需提供安置房,其中商业(一层)面积不少于0.55万平方米,住宅不少于1.8万平方米,由政府回购用于征迁户的安置,回购商品房价格按照县政府办公会议纪要第16号《萧县城区安置房建设项目费用测算表》进行计算(不含土地价格),地下车库不回购;回购款支付按照工程进度付款,工程基础达到±0时付至30%,取得商品房预售证后付至50%,主体竣工付至70%,交付使用时按审计结果一个月内结算至97%3%购房款作为质保金,待质保期满一年后一个月内支付;土地竞得人须自成交之日起15日内与与萧县房地产管局另行签订回购协议;涉及回购问题由县房地产管理局解释。

宗地编号:

萧土供2018-21号

宗地总面积:

55312平方米

宗地坐落:

龙城镇西内环南延段东侧

出让年限:

 70年

容积率:

大于1并且小于或等于2

建筑密度(%):

小于或等于35

 

 

绿化率(%)

 大于或等于35

建筑限高()

 

 

 

土地用途明细:

 

 

其他普通商品住房用地

 

 

投资强度:

 万元/公顷

保证金:

8960.544万元

估价报告备案号

 

 

 

 场地平整:地上基本无建筑物和附着物,地上地下管、线、井、场地平整等由竞得人依法自行解决,费用自理。 基础设施:成交时的现状。

 

 

起始价:

 

加价幅度:

 

 

 

备注:

 按起始价108万元/亩进行拍卖,加价幅度由拍卖主持人现场决定。规划设计条件按照萧县城乡规划局已出具的《2018-21号土地规划设计条件通知书》,该地块容积率、建筑密度、绿地率等指标与本地块容积率、建筑密度、绿地率、停车等指标与与界址点坐标为3782609.01,493024.67;3782616.31,493368.91;3782597.78,493389.8;3782049.361,493503.99;3782034.31,

493491.32;3782027.61,493128.62;3782052.18,493104.84;3782588.81,493008.24;3782609.02,493024.67;

3782604.53,492812.92;3782607.29,492943.43;3782587.05,492967.91;3781927.21,493086.74;3781925.60,

492792.68;3782151.14,492856.6532;3782437.23,492811.91;3782604.53,492812.92规划范围内的其他地块合并计算。本地块受让方应按照经规委会审议通过的规划设计方案组织实施,用地性质为商住用地(商业建筑面积占40%,住宅建筑面积占60%)。房地产开发项目建设条件按照萧县房地产管理局已出具的《2018-21号土地房地产开发项目建设条件意见书》。本项目开发经营企业为萧县房地产管理局备案的房地产开发企业;受让人需提供安置房,其中商业(一层)面积不少于0.95万平方米,住宅不少于2.7万平方米,由政府回购用于征迁户的安置,回购商品房价格按照县政府办公会议纪要第16号《萧县城区安置房建设项目费用测算表》进行计算(不含土地价格),地下车库不回购;回购款支付按照工程进度付款,工程基础达到±0时付至30%,取得商品房预售证后付至50%,主体竣工付至70%,交付使用时按审计结果一个月内结算至97%3%购房款作为质保金,待质保期满一年后一个月内支付;土地竞得人须自成交之日起15日内与与萧县房地产管局另行签订回购协议;涉及回购问题由县房地产管理局解释。

 

宗地编号:

萧土供2018-24号

宗地总积:

37370平方米

宗地坐落:

丁里镇郭庄村,S202萧淮路西、连霍高速南

出让年限:

 40年

容积率:

小于或等于1.2

建筑密度(%):

 小于或等于35

 

 

绿化率(%)

 

建筑限高()

 

 

 

土地用途明细:

 

 

批发零售用地

 

 

投资强度:

万元/公顷

保证金:

2858.805万元

估价报告备案号

 

 

 

 场地平整:地上基本无建筑物和附着物,地上地下管、线、井、场地平整等由竞得人依法自行解决,费用自理。 基础设施:成交时的现状。

 

 

起始价:

 

加价幅度:

 

 

 

备注:

  按起始价51万元/亩进行拍卖,加价幅度由拍卖主持人现场决定。规划设计条件按照萧县住房和城乡建设局已出具的《2018-24号地块用地规划设计条件》,该宗地用地性质为商业用地。该宗地在土地拍卖时连同萧县人民法院委托的萧县同创农贸实业发展有限公司破产财产评估总价值5538.88万元一并处置,竞买人竞得该宗地后,除支付土地出让价款外,须在签订成交确认书1个月内直接向萧县人民法院另行支付5538.88万元;拍卖溢价部分仅为土地出让价款,委托拍卖资产不溢价。

宗地编号:

萧土供2018-31号

宗地总面积:

57282平方米

宗地坐落:

白土镇董店村,天门路西侧、步云路南

出让年限:

 50年

容积率:

大于或等于1

建筑密度(%):

 大于或等于40

 

 

绿化率(%)

 

建筑限高()

 

 

 

土地用途明细:

 

 

工业用地

 

 

投资强度:

万元/公顷

保证金:

1116.999万元

估价报告备案号

 

 

 

 场地平整:地上基本无建筑物和附着物,地上地下管、线、井、场地平整等由竞得人依法自行解决,费用自理。 基础设施:成交时的现状。

 

 

起始价:

 

加价幅度:

 

 

 

备注:

按起始价13万元/亩进行拍卖,加价幅度由拍卖主持人现场决定。规划设计条件按照县住房和城乡建设局已出具的《2018-31地块用地规划设计条件》,该宗地用地性质为工业用地,工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的6%,投资强度不得低于150万元/亩,或亩均税收(不含土地使用税)不少于10万元/年。严禁在用地范围内建造成套住宅,专家楼,宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。

 

 

 

 

 

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。

三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 20181225日 至 20190116日 到

萧县公共资源交易中心二楼 获取 拍卖 出让文件。

申请人可于 20181225日 至 20190116日 到 萧县公共资源交易中心二楼 向我局提交书面申请。

交纳竞买保证金的截止时间为201901161700  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,

具备申请条件的,我局将在 201901161730分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于201901180900分 在 萧县公共资源交易中心二楼 进行。

七、 其他需要公告的事项:
    

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:萧县公共资源交易中心 萧县国土资源局
    联 系 人:张先生 薛先生
    联系电话:13956889277
    开户单位:萧县政府非税收入汇缴结算户
    开户银行:中国建设银行股份有限公司萧县支行 中国银行萧县支行 徽商银行股份有限公司宿州萧县支行

 淮海村镇银行萧县支行 中国农业银行股份有限公司萧县支行 中国工商银行股份有限公司萧县支行

 萧县农村商业银行股份有限公司城中支行

银行帐号:34001727308053003865(建) 188706672956(中) 2510201021000043537(徽)

 20000415930710300000059(淮) 12025101040009935(农)1312052029026466662(工)

20000253072410300000018(农商)

宗地供应信息

宗地编号

宗地面积

土地用途

宗地状态

电子监管号

合同状态

萧土供2018-21号

55312

其他普通商品住房用地

正常

 

 

萧土供2018-31号

57282

工业用地

正常

 

 

萧土供2018-24号

37370

批发零售用地

正常

 

 

萧土供2018-10号

1158

中低价位、中小套型普通商品住房用地

正常

 

 

萧土供2017-79号

32872

其他普通商品住房用地

正常

 

 

萧土供2017-67号

39500

工业用地

正常

 

 

萧土供2017-76号

39687

其他普通商品住房用地

正常

 

 

萧土供2018-20号

31719

其他普通商品住房用地

正常

 

 


 

 

萧县国土资源局 萧县公共资源交易中心