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【其他交易公告】灵璧县沿街门面房屋拍租交易公告
【信息时间:2018-12-27】【作者:】

灵璧县沿街门面房屋拍租公告

委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向承租人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。

序号

内容

说明及要求

项目名称

灵璧县沿街门面房屋拍租公告

 

项目编号

LB201800-22

委托方

灵璧县公房管理所

展示及报名拍租时间地点

1.公告报名时间:公告日至拍卖前一1530止。

2.网络竞价开始时间:2019 1 9 15:00

3. 拍租地点:宿州市公共资源交易中心网站

4.展示地点:标的所在地。

本场拍租会将设立自由竞价时间20分钟与限制竞价时间2分钟,拍租会开始后20分钟自由竞价倒计开始,意向竞租人开始自由竞价,20分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟,在限制竞价时间内,意向竞租人出价后,限制竞价倒计时重置为2分钟,并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时,以此循环,直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价,则拍租成交(在已达到该标的保留价的条件下)。

逾时者视为放弃本次竞价。注:请提前准备好电脑环境并登陆系统准备竞价。

5.本次拍租设有保留价的增价拍租方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

出租标的基本情况

序号

拍租标的

参考面积()

证载

用途

租期()

               子账号

租金底价

(万元/3)

增价幅度(元)

竞价保证金(万元)

 

 

1

灵璧县建设中路东侧房产大楼楼梯北一

93.02

商业

3

1312050038000038341

96

10000

4

 

 

2

灵璧县建设中路东侧房产大楼楼梯北二

25.91

商业

3

1312050038000038465

21

2000

2

 

 

 

3

灵璧县建设中路东侧房产大楼楼梯南一

25.91

商业

3

1312050038000038589

21

2000

2

 

 

4

灵璧县建设中路东侧房产大楼楼梯南二

25.91

商业

3

1312050038000038616

21

2000

2

 

 

5

灵璧县建设中路东侧房产大楼楼梯南三

53.77

商业

3

1312050038000038740

48

10000

4

 

 

6

灵璧县建设南路206号光明小区临街房产一处

545.75

商住

3

1312050038000038864

90

10000

5

竞价保证金的交纳及对意向承租人资格的要求

1、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人,均可参与报名及竞价。

2、截止时间拍租前一日1530(以到帐时间为准) 

3支付方式:转账、电汇、网银(不接受现金缴纳,不得由他方代为缴纳竞价保证金、注册户名账号必须与转款户名账号一致)。

4每间门面房交纳竞租保证金,多租多交,凭银行转款凭证(已到帐款为准)。

保证金汇入如下帐户

   名:   灵璧县公共资源交易中心

开户行: 中国工商银行灵璧县支行  

子保证金帐号:备注栏或用途栏中注明所拍租标的名称)

注意事项:

1、保证金支付以到账时间为准,意向竞租人须确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭;

2、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功,灵璧县公共资源交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

3、竞得人履行完所有手续后,履约保证金退回原帐户。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起7个工作日内办理退还手续。

4依据《中华人民共和国拍卖法》实施细则第三十五条,拍租人向竞得人收取佣金比例5%

佣金交纳:

  名:安徽省经纬拍卖有限公司宿州分公司

开户行:中国银行宿州市埇桥支行         号:188709428881

对意向承租人的特别要求

()意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任(此次拍租后承租人自行与原承租户办理房屋交接,委托方协助)

()本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。

()租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

()租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经委托方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。

()租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。

()《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。

()承租人自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同,

()现有标的物实际状况出租,在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。

成交公告及《成交确书》

竞价结束且无异常情况,宿州市公共资源交易中心将在网站上发布成交公告。

《成交确认书》领取时间:成交公告发布次日起三个工作日内。

《成交确认书》领取地址:宿州市拂晓大道新景帝东门北100米经纬拍卖公司。

《成交确认书》领取要求:竞得人为企业的须派专人携带单位介绍信(或公司授权书)和本人身份证,竞得人为自然人的请携带本人身份证。

成交租金支付方式

拍租成交后租金汇入:    名:安徽省经纬拍卖有限公司宿州分公司

开户行:中国银行宿州市埇桥支行               号:188709428881

所有款项交清后承租人于10日内到标的所在地办理合同签订手续(带身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件)注:上述各项业务节假休息日均不办理。

先支付后使用,首期租金在签定房屋租赁合同同时交付,第二年租期在第一年租期的最后一个月内交付给出租方,第三年租期在第二年租期的最后一个月内交付(首期租金起始日在合同生效时),以此类推。

承租人确定方式

本项目采用网络报价,最高报价者得的方式确定承租人。

:1、最高报价是指不低于公告底价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。

十一

项目注册报名及竞价程序

第一步骤:宿州市公共资源交易中心:网上注册,完善基本信息并审核通过,然后网上报名。网上注册报名链接地址:

http://www.hfztb.cn/HySysHy/HuiYuanInfoMis2_HySys/login.aspx

下载附件地址:

http://www.szggzyjy.cn/szfront/InfoDetail/?InfoID=ac6c2753-7e1c-494e-ac29-df3965d83977&CategoryNum=005002

网上注册所需上传材料:

自然人:1、竞买人持有效证件,本人身份证正反面上传,2、诚信承诺书(自然人),3、银行卡原件上传

.业:1、组织机构代码证 2、营业执照 3、税务登记证 4、开户许可证5、诚信承诺书,6、法人授权委托书,7、经办人身份证正反面。

(网上注册成功后带上述原件至宿州市公共资源交易中心一楼CA窗口审核通过,再找到所需项目进行报名。)联系电话:0557-3030327

网上报名:完成注册并现场审核通过的意向竞买人可使用已注册的用户名和密码登录交易平台,进入网上报名栏目,找到需要报名竞价的项目,点击新增按键,进行报名申请。并点击“生成”账号密码,再上传附件,最后点击左上角的“提交审核”。

网上报名时所需上传:保证金汇款证明。

第二步骤:意向竞租人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续后至经纬拍卖公司签订《竞买人须知》和身份证复印件,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,产权交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。

十二

特别提醒

1.信息刊登在宿州市公共资源交易网站。2.竞得人在拍租会结束后按产权人规定时间内签订《房屋租赁合同》。3.拍租过程发布的所有数据,若与实际不符,以实际现状为准,风险由竞得人自行承担。 4.特别约定:竞得人逾期未交纳约定款项(成交价款、佣金),视为违约,缴纳的竞租保证金由拍租人处理,如再次拍租,标的成交价低于原标的成交价,差额部分和原成交佣金均由原竞得人承担。5.本次拍租活动若有变动,拍租人将发布变更公告,届时以变更公告为准。

灵璧县公共资源交易中心联系电话:0557-6155262

灵璧县公房管理所联系电话:0557-6022491

安徽省经纬拍卖有限公司电话: 0557-3055879  徐经理15955778833